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如何计算IRR和NPV?
2012-08-04 21:41:28    来源:教育热评    浏览:6879 次
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    内部收益率的回报率(IRR)和净现值(净现值)是两种现金流量折现方法或模型。 这意味着,这些技术的每个人看起来两件事情:1)当前和未来的现金流入和流出(而不是权责发生制的会计收入金额),2)发生的现金流入和流出的时间点。 换句话说,这些模型考虑货币时间价值:一美元今天是比美元更有价值,在一年内,在三年内收到的一块钱更有价值,比在五年内收到一美元,依此类推。
    回报或内部收益率内部收益率是利率,将所有的现金流入和流出的贴现净额现值$ 0。 换句话说,IRR模型提供真实,有效的上一个项目后,考虑到各种现金金​​额流入或流出的时段获得的利息率。 如果您使用的现值表来计算内部收益率,这将需要一些试验和错误或迭代以确定确切的项目收入率。 软件或一些金融计算器将提供一个更快,更准确的答案。
    净现值 (净现值),由指定的利率贴现的现金流入和流出。 净额的贴现金额是净现值。 如果净现值为0元,预计该项目获得完全指定速率。 如果净现值是正数,该项目将收入超过指定的利率。 负的净现值意味着该项目预计赚不到指定的利率。
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